توضیحات محصول

دانلود رایگان طرح توجیهی مجتمع گردشگری – طرح توجیهی مجتمع تفریحی ورزشی 95

مجتمع های تفریحی گردشگری ( توریستی)  جزء طرح های زودبازده می باشد ,  در هر جامعه ای داشتن مکان های تفریحی و گردشگری و رفاهی در جذب توریست و بالا بردن صنعت گردشگری از نیازهای مهم محسوب محسوب می شود.

طرح های تفریحی , گردشگری شامل چندین مجموعه است که میتوان از زیر محموعه های این طرح این موارد را نام برد:

رستوران
کافی شاپ
نمازخانه
فرهنگسرا
سالن اجتماعات
بازارچه و نمایشگاه
فروشگاه صنایع دستی
سینما
فضای ورزشی سرپوشیده
فضای ورزشی رو باز
ایستگاه پلیس 110
زمین پینت بال
آلاچیق اختصاصی
فضای بازی کودکان
پارکینگ

البته این موارد با توجه به میزان فضا و همچنین میزان سرمایه متفاوت است .

شناسنامه طرح توجیهی مجتمع تفریحی گردشگری ویرایش 95:


در طرح توجیهی مجتمع تفریحی ورزشی پذیرایی که برای شما آماده کرده ایم سعی شده که همه اطلاعات مورد نیاز جهت راه اندازی این طرح به طور کامل برای شما آورده شود , برای همین در این طرح اطلاعاتی مثل ساختمان های مورد نیاز و همچنین متراژ آنها ,لیست تجهیزات و مواد مورد نیاز محاسبه میزان سود سالانه مجتمع تفریحی و همچینی نرخ بازدهی طرح به طور دقیق آورده شده است.

این اطلاعات شامل:
نوع فعالیت : مجتمع گردشگری تفریحی فرهنگی ورزشی پذیرایی
6-زمین: یعنی متراز زمین مورد نظر برای مجتمع گردشگری تفریحی فرهنگی ورزشی پذیرایی و همچنین قیمت زمین.
محوطه سازی:محاسبه همه هزینه های که برای خاکبرداری و پیاده رو سازی لازم است.

7–ساختمان سازی :

نام و مقدار همه ساختمانهای که برای طرح کارآفرینی  مجتمع گردشگری تفریحی فرهنگی ورزشی پذیرایی لازم است از جمله: رستوران ,کافی شاپ,نمازخانه , فرهنگسرا , سالن اجتماعات , بازارچه و نمایشگاه , فروشگاه صنایع دستی , سینما , فضای ورزشی سرپوشیده , فضای ورزشی رو باز , ایستگاه پلیس 110 , زمین پینت بال , آلاچیق اختصاصی , فضای بازی کودکان , پارکینگ و  …

8-ماشین آلات و تجهیزات (مشخصات فنی آنها ) :یعنی نوع ماشین آلات و تجهیزاتی که برای  مجتمع گردشگری تفریحی فرهنگی ورزشی پذیرایی بکار گرفته می شود. )
9–شرح مختصری ازمراحل راه اندازی مجموعه گردشگری تفریحی فرهنگی ورزشی پذیرایی

10-تاسیسات عمومی و تجهیزات با مشخصات فنی آنها:تاسیسات عمومی که در این طرح مطرح شده میزان سرمایه لازم برای برق رسانی -آب رسانی –سوخت رسانی – وسایل سرمایشی و ایمنی سایر و … می باشد.

11-وسایل حمل و نقل مورد نیاز برای مجموعه گردشگری :منظور ماشین آلاتی است که برای انتقال مواد از داخل به خارج از مجموعه استفاده می شود.

12-مواد اولیه و بسته بندی:

این قسمت شامل جدولی است که همه این اطلاعات در آن موجود است :
نام مواد اولیه ,محل تامین مواد اولیه, مصرف سالیانه مواد اولیه,  واحد (تن/کیلوگرم) ,  هزینه واحد به ریال وهمچنین جمع هزینه کل هزینه برای تامین مواد اولیه راه اندازی مجموعه گردشگری

13-آب ،برق ،سوخت مصرفی:
میزان آب و برق و گاز و بنزین موزد نیاز به صورت سالانه و قیمت هر کدام را شامل می شود.

14-برآورد هزینه تعمیرات ونگهداری:
یعنی در نظر گرفتن هزینه ای برای تعمیرات وسایل و  همچنین محاسبه  اصطحلاکی که وسایل در طول یکسال خواهند داشت.

15-برآورد حقوق و دستمزد نیروی انسانی :
تعداد نیروی انسانی موردنیاز ,متوسط حقوق ماهیانه , جمع کل حقوق سالیانه نیروی لازم برای طرح کسب و کار مجتمع گردشگری تفریحی فرهنگی ورزشی پذیرایی

16- برآورد هزینه ثابت:
شامل هزینه های ایت که به صورت ثابت برای اجرایی کردن طرح کارآفرینی مجموعه گردشگری تفریحی فرهنگی انجام می دهیم مثل:
زمین,محوطه سازی,ساختمان,ماشین آلات و تجهیزات و وسایل آزمایشگاهی,تاسیسات,وسایل حمل و نقل وسایل دفتری,پیش بینی نشده (10 درصد اقلام نام برده شده)

–هزینه قبل از بهره برداری
*هزینه های تهیه طرح،مشاوره اخذ مجوز،حق ثبت قرارداد های بانکی
*(4 % هزینه سرمایه ای)
*هزینه آموزش پرسنل (2درصد کل حقوق سالانه)
*هزینه راه اندازی و تولید آزمایشی
* 15 روز هزینه های آب و برق وسوخت ،مواد اولیه ، حقوق و دستمزد

17-برآورد سرمایه در گردش:
مواد اولیه و بسته بندی,کالای ساخته شده و در جریان ساخت,تنخواه گردان,مطالبات فروش,

18- نحوه سرمایه گذاری کل : (جدید و قدیم )
در این مرحله از طرح کسب و کار    مجموعه گردشگری تفریحی فرهنگی ورزشی پذیرایی میزان سرمایه گذاری کل را برای راه ندازی خط مجموعه تفریحی ورزشی پذیرایی محاسبه می کنیم به این صورت: (سرمایه ثابت+سرمایه در گردش)

19-برآورد هزینه استهلاک پس از اجرای توسعه :
یعنی برآورد هزینه های که بعد از اجرای طرح توجیهی مجموعه گردشگری پذیرایی مورد نیاز است , مثل برآورد هزینه لازم برای ماشین آلات و تجهیزات آزمایشگاهی

20-هزینه تولید سالیانه :
شامل جمع کل هزینه هایی است که برای یکسال مالی در نظر گرفته می شود      
  به عنوان مثال:
هزینه مواد اولیه و بسته بندی
هزینه حقوق و دستمزد
هزینه انرژی (آب، برق، سوخت)
هزینه تعمیرات و نگهداری
هزینه پیش بیینی نشده تولید(5 درصد اقلام بالا)
هزینه اداری و فروش (1درصد اقلام بالا)
هزینه تسهیلات مالی (6 درصد مقدار وام سرمایه ثابت)

21-قیمت تمام شده محصول:
که با این فرمول در طرح بدست می آید:
>>>جمع هزینه های تولید سالیانه/میزان تولید سالیانه=قیمت تمام شده محصول

22-قیمت فروش محصولات
قیمتی که برای فروش  بره ها  در نظر گرفته می شود.

23-محاسبه نقطه سر به سر
شرح هزینه ها >>  هزینه متغیر  نسبت به هزینه ثابت
–درصد فروش در نقطه سربه سر
>>هزینه ثابت/هزینه متغیر –فروش کل=درصد در نقطه سربه سر

24-سود و زیان ویژه (سود)
در این مرحله کل درآمد حاصل از  فروش محصولات را تقسیم بر جمع هزینه های تولید می کنیم تا میزان سود خالص در یکسال را از طرح مجموعه گردشگری تفریحی فرهنگی ورزشی پذیرایی را بدست آوریم.

25- ارزش افزوده خالص و نا خالص و نسبت های آن:
(تعمیرات و نگهداری + انرژی + مواد اولیه و تولید ) – فروش کل

26- ارزش افزوده نا خالص
(استهلاک قبل از بهره برداری + استهلاک) – ارزش افزوده نا خالص = ارزش افزوده خالص
27- کل سرمایه گذاری سرانه

28 –نرخ بازدهی سرمایه:

29-دوره برگشت سرمایه

جدول باز پرداخت اقساط تسهیلات برای طرح مجتمع گردشگری تفریحی فرهنگی ورزشی پذیرایی

شرح/سال
اصل اقسات بلند مدت…
کارمزد تسهیلات بلند مدت…

مجتمع گردشگری تفریحی فرهنگی ورزشی پذیرایی

مجتمع گردشگری تفریحی فرهنگی ورزشی پذیرایی

فرمت :24 صفحه فایل ورد قابل ویرایش + فایل پی دی اف

موارد بالا در جدول هایی به صورت کامل آورده شده و همه اطلاعات بروز و ویرایش 95 می باشند.

با تهیه این طرح شما می توانید همه اطلاعات لازم جهت راه اندازی یک  مجموعه گردشگری تفریحی فرهنگی ورزشی پذیرایی – آشپزخانه  را داشته باشید همچنین با میانگین سود و زیان سالانه این کارآشنا شوید.

***پیشنهاد دریافایل>>>طرح توجیهی رستوران: doc

***حتما ببینید>>>دانلود طرح توجیهی فست فود pdf و word سال 95

>>  پیشنهاد می کنیم از کلیپ زیبای مجتمع تفریحی دیدن کنید<<
اضافه‌کردن به سبدخرید
اضافه‌کردن به سبدخرید

نظری بدهید